http://pascher.de/muenchen/immobilien/feed_rss.php?lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH Sat, 19 May 2012 22:38:54 CEST Sat, 19 May 2012 22:38:54 CEST OpenEstate-ImmoTool, PHP-Export v1.6 Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH Sat, 19 May 2012 22:38:54 CEST de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=461&wrapped%20lang=de Das weitläufige Grundstück ist sehr gepflegt. Ein massiver Grill und Sitzgelegenheiten im Grünen sorgen für entspannte Stunden. Eine ca. 100m² große Garage mit Grube und zwei Toren bietet Platz für 6 PKWs oder Hobbys jeder Art.

Der Schnitt des Hauses lässt sich mit wenig Aufwand sehr modern und großzügig ändern. Ein riesiges Wohnzimmer mit Terrasse sowie Ess- und Arbeitszimmer im EG und 3 Zimmer mit Bad im Obergeschoss.

Im Überblick:

Teilunterkellert
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad
DG: 3 Zimmer

sowie separate Wohnung mit einem Zimmer, Küche und Badezimmer.]]> Wed, 19 Oct 2011 17:43:44 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=461&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=458&wrapped%20lang=de Wed, 19 Oct 2011 17:34:35 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=458&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=456&wrapped%20lang=de Wed, 19 Oct 2011 17:28:58 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=456&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=451&wrapped%20lang=de Wed, 19 Oct 2011 17:25:45 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=451&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=449&wrapped%20lang=de Wohnen kann man auf 3 Ebenen. Das Wohnzimmer ist mit rund 35 m² sehr großzügig geschnitten und bietet einen Zugang zur Terrasse und dem Garten. Neben einem Duschbad mit WC befindet sich im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Beide Bäder verfügen über Tageslicht. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer untergebracht. Die 2 Schlafräume im Untergeschoss könnten auch als Hobbyraum und als Büro genutzt werden.
Der Mieter zahlt 60,00 € Nebenkosten an die Eigentümer für umlegbare Kosten wie Versicherungen oder Grundsteuer. Hinzu kommen Verbrauchskosten, wie Strom und Wasser, die jeder Mieter wie ein Eigentümer auch selbst zahlen muss. Diese meldet man dann auch selbst an und ab.]]> Wed, 19 Oct 2011 17:23:23 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=449&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=447&wrapped%20lang=de Wed, 19 Oct 2011 17:20:01 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=447&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=423&wrapped%20lang=de Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn-Essküche, Wohnzimmer mit Terrasse sowie ein Gästeduschbad. Ebenfalls findet man den 7,5m x 3,5m großen Pool mit Gegenstromanlage. Dieser kann ebenso als sehr großzügiges Wohnzimmer umgestaltet werden (siehe Pool oder nicht Pool).
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafräume und ein großzügiges Bad. Das Schlafzimmer ist klimatisiert. Ein Balkon rundet die Lebensqualität ab.
Im Keller ist eine große Garage für bis zu zwei Fahrzeuge. Weiterhin ist hier die Erdgasheizung.
Eine Regenwasserzisterne speist die Wasserzufuhr der Waschmaschine und der Gästetoilette. Der Garten ist durch verschiedene Anpflanzungen schön eingewachsen und grenzt direkt an die Natur.
In der Nähe finden sich vielseitige Erholungsmöglichkeiten, so ist ein Reitgestüt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage des Objektes lädt zu Spaziergängen z.B. entlang der Mulde ein.

3 Bemerkungen: Qualität, Qualität, Qualität, wohin man sieht. An den Extras des Hauses wie z.B. im DG an den qualitativ besten Dachfenstern, die für Geld zu haben sind. Diese haben Außenjalousien.

Überzeugen Sie sich bei Ihrer Besichtigung.

POOL ODER NICHT POOL?

Wünschen Sie keinen Pool, so gibt es zwei wesentliche Möglichkeiten - zum Beispiel ein großes Wohnzimmer daraus zu machen.

1. Klassischer Umbau mit neuer Kellerdecke entsprechender Fußbodenaufbau und erstellen eines zusätzlichen Kellerraums. Geschätzte Kosten ca. 10.000,- €.

2. Aus unserer Sicht die sinnvollere Variante, weil Kostengünstiger und wesentlich flexibler.
Pooloberkante mit Holzbalkenkonstruktion und Holzbalkendecke versehen und darüber Parkettfußboden zum Beispiel sowie entsprechende Gestaltung der Wände. Hat den Vorteil der Rückbaumöglichkeit zum Beispiel wenn Kinder aus dem Haus oder umgekehrt beziehungsweise Flexibilität bei Wiederverkauf. Geschätzte Kosten ca. 5.000,- €.

3. Sie lassen den Pool, wie er ist, und bleiben fit bis ins hohe Alter.]]> Wed, 19 Oct 2011 17:11:39 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=423&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=42&wrapped%20lang=de Wed, 19 Oct 2011 17:01:10 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=42&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=410&wrapped%20lang=de Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, Porzellanwaschtisch und Porzellanklosett, Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Fußböden im Wohnbereich sind mit hochwertigem Eichenparkett versehen;. Flur, Bad und Küche gefliest.
Der Flur wird erhellt durch eingebaute Halogen-Deckenspots.]]> Wed, 19 Oct 2011 17:00:20 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=410&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=397&wrapped%20lang=de Wohnen kann man auf 3 Ebenen. Das Wohnzimmer ist mit rund 35 m² sehr großzügig geschnitten und bietet einen Zugang zur Terrasse und dem Garten. Neben einem Duschbad mit WC befindet sich im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Beide Bäder verfügen über Tageslicht. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer untergebracht. Die 2 Schlafräume im Untergeschoss könnten auch als Hobbyraum und als Büro genutzt werden.]]> Wed, 19 Oct 2011 16:57:08 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=397&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=390&wrapped%20lang=de Wed, 19 Oct 2011 16:55:16 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=390&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=455&wrapped%20lang=de Fri, 30 Sep 2011 13:25:54 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=455&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=45&wrapped%20lang=de Wed, 21 Sep 2011 15:54:38 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=45&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=454&wrapped%20lang=de Wed, 14 Sep 2011 11:19:53 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=454&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=359&wrapped%20lang=de Wed, 14 Sep 2011 11:00:58 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=359&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=294&wrapped%20lang=de Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung oder ein Büro mit seperatem Eingang. Das Obergeschoss ist aktuell so konzipiert, dass es als eigene Wohnung oder Jugendgeschoss genutzt werden kann, da dort ein seperates Bad und die Möglichkeit für eine weitere Küche besteht.]]> Wed, 14 Sep 2011 10:59:27 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=294&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=25&wrapped%20lang=de Die Böden sind mit Laminat und auch mit den originalen Holzdielen ausgelegt. Die Wände sind zum Teil mit Paneelen verkleidet.
Das gesamte Anwesen eignet sich sowohl hervorragend für die Eigennutzung als auch zum Feriendomizil (Kinderparadies).
Das inselartige Grundstück ist zu Fuß über eine 300 m lange Hängebrücke zu erreichen. Der Freistaat hat eine neue Brücke gebaut, über die man das Grundstück erreichen kann.

Vorderhaus:
EG 2 Zimmer, Küche, Diele, Treppenhaus
OG 2 Zimmer, Küche, Diele, Treppenhaus

Hinterhaus:
EG 2 Trockenklo, Lagerräume
OG 2 Zimmer, Küche]]> Wed, 14 Sep 2011 10:21:04 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=25&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=418&wrapped%20lang=de In den beiden Obergeschossen befinden sich jeweils vier große, helle Räume und jeweils ein WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume und eine Toilette.
In einigen Räumen wurden das originale Parkett und zwei Flügelschiebetüren erhalten. Auch die originale Holztreppe ist noch gut erhalten.
Ein schönes Grundstück komplettiert das Angebot.]]> Wed, 31 Aug 2011 12:58:06 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=418&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=414&wrapped%20lang=de Wed, 31 Aug 2011 12:40:34 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=414&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=409&wrapped%20lang=de Wed, 31 Aug 2011 12:39:52 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=409&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=164&wrapped%20lang=de Durch Wanddurchbrüche lassen sich die Zimmer vergrößern. Durch einen schon vorhandenen Wasseranschluss lässt sich ein angrenzendes Zimmer in ein großes Bad mit Wanne umbauen.
Die Fenster wurden 1996 und die Ölheizung 1992 erneuert.
Im Keller befinden sich 4 Räume und eine Garage.
In dem komplett eingezäunten Garten befindet sich eine Regenwasserzisterne.]]> Tue, 23 Aug 2011 11:00:04 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=164&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=37&wrapped%20lang=de Wed, 17 Aug 2011 12:22:37 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=37&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=422&wrapped%20lang=de Wed, 17 Aug 2011 09:48:14 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=422&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=293&wrapped%20lang=de Das Haus zeichnet sich durch die Verkehrsberuhigte Zone und die fast ausschließlich durch die Eigentümer selbst genutzten Wohnungen aus.
In unmittelbarer Nähe befinet sich ein Spielplatz der ideal für kleine Familien, aber auch für ältere Menschen mit viel Enkelbesuch ist.]]> Wed, 17 Aug 2011 09:36:03 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=293&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=310&wrapped%20lang=de Obergeschoss: drei Zimmer, Diele, Bad
Dachgesch]]> Thu, 11 Aug 2011 11:52:46 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=310&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=404&wrapped%20lang=de Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz, der im Preis mit innbegriffen ist. Der Fahrradraum und Wäschetrockenraum kann von allen Parteien genutzt werden.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.]]> Wed, 03 Aug 2011 09:35:18 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=404&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=85&wrapped%20lang=de Das Grundstück liegt direkt am einzigen Zugang zur bereits vorhandenen Marina( Yachthafen) mit Seeblick und mehreren Alleinstellungsmerkmalen in der Region. Es ist unter anderm deshalb von Land und Gemeinde bevorzugt für Tourismus vorgesehen, insbesndere Hotel, jedoch auch offen für weitere touristische Zwecke.

Förderung 50% Cache-Förderung plus Eigenkapitalersetzende Darlehen bei Bauvorhaben für Tourismus möglich!

Auf den Grundstücken befinden sich diverse Gebäude (siehe Bilder), welche saniert, aber auch abgerissen werden können. Die Gebäude sind Bestandteil einer ehemaligen Fischeinlegerei und wurden zuletzt durch eine Spedition genutzt.

Das Grundstück: gesamt ca. 25.339 m² ist gewachsene Erde (kein aufgeschüttetes Bergbaugebiet!)]]> Thu, 28 Jul 2011 11:26:06 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=85&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=394&wrapped%20lang=de Thu, 28 Jul 2011 11:14:14 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=394&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=389&wrapped%20lang=de Wed, 20 Jul 2011 09:21:53 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=389&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=386&wrapped%20lang=de Wed, 20 Jul 2011 09:18:57 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=386&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=209&wrapped%20lang=de
Das Haus wurde komplett nach Vorbild der norwegischen Holzbauweise errichtet. Die Ausstattung der Immobilie ist sehr hochwertig. Alle Räume besitzen eine Fußbodenheizung, die Schränke sind komplett eingebaut. Weiterhin besitzt das Haus eine Alarmanlage sowie eine Einbauküche, die mit verkauft wird.

Das Haus und dessen Mikrolage bieten einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert. Durch die Holzblockbauweise entsteht ein sehr natürliches, frisches und gesundes Raumklima.

Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Wohnbereich mit Sitzecke, Essbereich und Kaminbereich mit angrenzender Veranda. Weiterhin ist das Haus voll unterkellert. Im Keller befindet sich neben der Haustechnik, ein großer Partyraum sowie ein Saunabereich.]]> Wed, 20 Jul 2011 09:12:29 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=209&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=427&wrapped%20lang=de Fri, 08 Jul 2011 10:59:40 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=427&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=426&wrapped%20lang=de Fri, 08 Jul 2011 10:52:06 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=426&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=424&wrapped%20lang=de Fri, 08 Jul 2011 10:47:22 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=424&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=420&wrapped%20lang=de Fri, 08 Jul 2011 10:33:06 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=420&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=417&wrapped%20lang=de In den beiden Obergeschossen befinden sich jeweils vier große, helle Räume und jeweils ein WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume und eine Toilette.
In einigen Räumen wurden das originale Parkett und zwei Flügelschiebetüren erhalten. Auch die originale Holztreppe ist noch gut erhalten.
Ein schönes Grundstück komplettiert das Angebot.]]> Thu, 30 Jun 2011 15:22:27 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=417&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=413&wrapped%20lang=de Fri, 24 Jun 2011 09:44:00 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=413&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=388&wrapped%20lang=de Fri, 24 Jun 2011 09:25:37 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=388&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=382&wrapped%20lang=de Eine Top-Kernsanierung fand im Jahre 98/99 statt. Mit der Sanierung wurden funktionale und moderne Wohnstandards geschaffen. Heute ist das Objekt sehr gut vermietet und aufgrund der interessanten Lage sehr gefragt. Gemessen an Lage und Ausstattung ist die Miete steigerungsfähig.]]> Fri, 24 Jun 2011 09:06:10 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=382&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=192&wrapped%20lang=de Die Wohnung besitzt zwei Räume, eine Küche, ein Bad und den dazugehörigen Flur sowie einen Kellerraum. Alle Räume, bis auf die Küche und das Bad, sind mit Teppich ausgelegt. Die Zimmer wirken sehr hell und freundlich.]]> Fri, 24 Jun 2011 08:38:11 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=192&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=348&wrapped%20lang=de
1992 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Heizung, Elektrik- und Sanitäranlagen wurden erneuert; Fenster, Türen und Treppengeländer stilvoll überarbeitet.
Ebenfalls erfolgten Trockenlegung und Ausbau des Kellers, so dass auch dieser als Aufenthaltsraum genutzt werden kann.

Das voll unterkellerte Gebäude umfasst Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.
Im Keller laden Sauna und Ruheraum zum Entspannen ein. Hier befinden sich auch der Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und ein WC, alles gefliest und somit pflegeleicht.

Eine große Freitreppe führt von draußen über einen freundlich und hellen Eingangsbereich in das großzügige Treppenhaus.
Zweiflügelige Türen trennen die Zimmer des Erdgeschosses voneinander. Vier Zimmer nebst Küche einschließlich Abstellkammer, WC und Veranda umfasst der Wohnbereich dieses Geschosses. In den Zimmern liegt Parkett, Flur und Veranda haben Fliesenfußboden.

Über eine wunderschöne hölzerne, viertelgewendelte Treppe gelangt man in das nächst höhere Geschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit Dielenfußboden und ein großes Bad, welches mit Eckwanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Das WC ist separat nebenan.
Der Spitzboden ist ca. 50 m² groß, ausgebaut und somit für Wohnzwecke nutzbar.

Zum Haus gehören auf dem Grundstück eine Doppelgarage und ein überdachter Pool. Die Garage verfügt über elektrisch zu bedienende Tore.]]> Tue, 14 Jun 2011 18:45:31 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=348&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=415&wrapped%20lang=de Im Erdgeschoss wird ein mögliches Büro aktuell als Pflegezimmer genutzt. Das im Obergeschoss befindliche Badezimmer integriert eine zusätzliche Abstellkammer.]]> Wed, 08 Jun 2011 17:22:33 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=415&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=399&wrapped%20lang=de Im Erdgeschoss wird ein mögliches Büro aktuell als Pflegezimmer genutzt. Das im Obergeschoss befindliche Badezimmer integriert eine zusätzliche Abstellkammer.]]> Wed, 08 Jun 2011 17:18:35 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=399&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=363&wrapped%20lang=de Es gibt einen kleinen Abstellraum, der einen Waschmaschinenanschluss hat.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Holztreppe in ein Zimmer im Souterrain.
Alle Zimmer der Wohnung sind mit Laminatfußböden ausgestattet, das Bad und die Küche sind gefliest. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne.
Im Keller gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und einen Waschmaschinenraum. Hier kann ebenfalls die Waschmaschine aufgestellt werden.]]> Wed, 08 Jun 2011 17:12:45 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=363&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=181&wrapped%20lang=de Raumaufteilung: Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer, Bad, Flur]]> Wed, 08 Jun 2011 16:58:47 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=181&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=307&wrapped%20lang=de Tue, 24 May 2011 15:20:42 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=307&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=341&wrapped%20lang=de In den beiden Obergeschossen befinden sich jeweils vier große, helle Räume und jeweils ein WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume und eine Toilette.
In einigen Räumen wurden das originale Parkett und zwei Flügelschiebetüren erhalten. Auch die originale Holztreppe ist noch gut erhalten.
Ein schönes Grundstück komplettiert das Angebot.]]> Mon, 16 May 2011 11:59:17 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=341&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=296&wrapped%20lang=de Tue, 10 May 2011 14:19:41 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=296&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=62&wrapped%20lang=de errichtet. Die Wandflächen der Halle sind mit wärmeisolierten Blech- und
Fassadenelementen verkleidet. Der Verkaufs und Büroteil ist auf zwei Etagen
verteilt. Im Erd- und im Obergeschoss gibt es jeweils zwei abgeschlossene
Büro bzw. Wohneinheiten. Der Büroteil ist komplett unterkellert, wo sich
Heizung, und Sozialräume befinden. Die WCs sind zum Teil mit Duschen
ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Ölheizung.
Weitere 3100 m² können zusätzlich erworben werden.]]> Mon, 02 May 2011 16:33:08 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=62&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=412&wrapped%20lang=de Das Grundstück liegt direkt am einzigen Zugang zur bereits vorhandenen Marina( Yachthafen) mit Seeblick und mehreren Alleinstellungsmerkmalen in der Region. Es ist unter anderm deshalb von Land und Gemeinde bevorzugt für Tourismus vorgesehen, insbesndere Hotel, jedoch auch offen für weitere touristische Zwecke.

Förderung 50% Cache-Förderung plus Eigenkapitalersetzende Darlehen bei Bauvorhaben für Tourismus möglich!

Auf den Grundstücken befinden sich diverse Gebäude (siehe Bilder), welche saniert, aber auch abgerissen werden können. Die Gebäude sind Bestandteil einer ehemaligen Fischeinlegerei und wurden zuletzt durch eine Spedition genutzt.

Das Grundstück: gesamt ca. 25.339 m² ist gewachsene Erde (kein aufgeschüttetes Bergbaugebiet!)]]> Mon, 02 May 2011 16:32:28 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=412&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=143&wrapped%20lang=de
Die Wohnung selbst befindet sich im 2.OG, die ca. 63m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmern nebst großzügigem Flur, Küche und Bad mit Wanne und Dusche. Das Bad ist zum Teil gefliest und die Böden der Wohnung mit Laminat versehen. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick auf den begrünten Hinterhof. Aufgrund einer mangelhaften Sanierung besteht derzeit ein Schaden an der Balkonbrüstung. Dieser wird aber voraussichtlich nach einem Beschluss in der Eigentümerversammlung im Frühjahr 2010 behoben. Die daraus entstehenden Kosten werden aus der Instandhaltungsrücklage entnommen.]]> Mon, 02 May 2011 16:21:18 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=143&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=335&wrapped%20lang=de Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche und einen schönen großen Balkon. Vom Balkon aus hat man einen weiten und beruhigenden Ausblick ins Grüne. Das schöngeschnittene Tageslichtbad ist im modernen Schwarz-Weiss-Design und verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchtrockner.

Mit der Abstellkammer im Treppenhaus und dem Kellerabteil haben Sie ausreichend Stauraum. Ebenfalls zur Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2011 für monatlich 315,00 Euro kalt vermietet.]]> Tue, 19 Apr 2011 10:15:02 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=335&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=320&wrapped%20lang=de Gebäudes wurde bereits gebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die
Grundfläche des Einfamilienhauses beträgt 10x12m (zuzüglich Balkon/
Terrasse). Weiterhin sind im Kaufpreis die Baugenehmigung, der
Elektroanschluss sowie eine vollbiologische Kläranlage enthalten.

Die Ansichten und Grundrisse sind als Vorschlag anzusehen und nicht bindend.]]> Wed, 13 Apr 2011 17:12:25 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=320&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=319&wrapped%20lang=de
Das zweigeschossige Wohnhaus wurde im Erdgeschoß massiv aufgemauert. Fenster und Türen sind wärme- und schalldicht. Das regelmäßige, für die Bauzeit typische, einfache Fachwerk im Obergeschoß weist wenige Streben und gezapfte Holzverbindungen auf. Der straßenseitige Giebel wurde nachträglich massiv aufgemauert. Das Gebäude schließt mit einem hohen Satteldach und großem Dachüberstand ab. Massive Anbauten am Haus sind ohne Denkmalschutz. Die denkmalschutzgeforderten Auflagen lagen nur in der begrenzten Anzahl der Dachliegefenster, damit der ländliche Charakter des Anwesens erhalten bleibt.]]> Wed, 13 Apr 2011 17:11:52 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=319&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=31&wrapped%20lang=de
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer. Es besteht die Möglichkeit aus einem der beiden Kinderzimmer ein Wohnzimmer zu machen, da die beiden Räume nur durch eine Schiebetür voneinander getrennt werden. Auch hier befinden sich eine Abstellkammer, ein Bad und ein Schlafzimmer. Der Einbau einer Küche ist grundsätzlich möglich. So entstehen dadurch zwei voneinander getrennte Wohnbereiche. Der eine im Erdgeschoss, der andere im Obergeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Studio mit Galerie und ein Gästezimmer.]]> Wed, 13 Apr 2011 17:09:31 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=31&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=303&wrapped%20lang=de Wed, 13 Apr 2011 17:08:32 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=303&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=198&wrapped%20lang=de Wed, 13 Apr 2011 15:00:52 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=198&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=99&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 15:08:20 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=99&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=73&wrapped%20lang=de Ein Parkplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch gibt es vor dem Haus genügend Parkmöglichkeiten.]]> Fri, 01 Apr 2011 15:06:23 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=73&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=68&wrapped%20lang=de
Bauweise:
Zwei bis drei stockiges Flachdachgebäude ohne Unterkellerung, Stahl-Wandelemente Bauweise mit Blechverkleidung und Isolierung, Bürotrennwände mit Oberlichtband zur optimalen Belichtung, Decken in Stahl und Stahlverbund, Fußböden im Büro mit Teppich sonst Industrie und Kunststoffböden, Isolier und Industrieverglasung, Halle beheizbar]]> Fri, 01 Apr 2011 15:06:03 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=68&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=374&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 14:10:07 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=374&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=371&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 14:09:57 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=371&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=370&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 14:09:15 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=370&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=351&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 13:55:42 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=351&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=350&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 13:55:10 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=350&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=347&wrapped%20lang=de

Zusammensetzung Wohnfläche:

Erdgeschoss rechts ca. 62,91 m²
Erdgeschoss links ca. 65,00 m²
1.OG rechts ca. 61,88 m²
1.OG links ca. 63,03 m²
2.OG rechts ca. 64,68 m²
2.OG links ca. 60,36 m²
3.OG rechts ca. 64,47 m²
3.OG links ca. 64,85 m²
4. OG links ca. 65,82 m²
Dachboden(Reserve) ca. 150 m²
Gesamt ca. 573 m² + 150 m²
Reserve = 723 m²]]> Fri, 01 Apr 2011 13:50:37 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=347&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=344&wrapped%20lang=de Bei der Sanierung wurden die Dächer, Fassaden, Elektrik, Heizung/Sanitär erneuert. Das Anwesen eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe in Verbindung mit Arbeiten und Wohnen, aber auch größere Familienwohnprojekte sind hier vorstellbar.]]> Fri, 01 Apr 2011 13:50:09 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=344&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=331&wrapped%20lang=de Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Grundrisse müssen entsprechend modernisiert werden.
Im Haus befinden sich erhaltene Originaldetails (Türen, Treppe, Fußbodenfliesen im Eingangsbereich und Flur etc.). Das Dach wurde 1997 komplett neu eingedeckt. Die Fenster wurden Ende der 90er Jahre zu 80% erneuert. Die übrigen Fenster wurden zu DDR Zeiten erneuert. Ebenfalls wurden alle Fenster in den 90er Jahren mit neuen Rolläden versehen. Im Jahr 2009 bekam das Haus einen neuen Elektroanschluss. Die Leitungen stammen noch aus DDR Zeiten. Die Anschlüsse für Erdgas, Abwasser- und Trinkwasser wurden ebenfalls neu installiert. Beheizt wird das Gebäude über Nachtspeicheröfen, welche 1997/1998 erneuert und erweitert wurden.

Das Grundstück verfügt im Innenhof über zahlreiche Nebenflächen (Büroräume, Garagen, Werkstatt, diverse Lagerflächen, Stallungen). Die Dachflächen der Nebenflächen sind neu gedeckt. Die Fenster der Büroräume wurden in den 90er Jahren erneuert. Ansonsten besteht bei den Nebenflächen Sanierungsbedarf.]]> Fri, 01 Apr 2011 13:39:30 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=331&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=329&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 13:37:20 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=329&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=32&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 13:17:10 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=32&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=317&wrapped%20lang=de
Das zweigeschossige Wohnhaus wurde im Erdgeschoß massiv aufgemauert. Fenster und Türen sind wärme- und schalldicht. Das regelmäßige, für die Bauzeit typische, einfache Fachwerk im Obergeschoß weist wenige Streben und gezapfte Holzverbindungen auf. Der straßenseitige Giebel wurde nachträglich massiv aufgemauert. Das Gebäude schließt mit einem hohen Satteldach und großem Dachüberstand ab. Massive Anbauten am Haus sind ohne Denkmalschutz. Die denkmalschutzgeforderten Auflagen lagen nur in der begrenzten Anzahl der Dachliegefenster, damit der ländliche Charakter des Anwesens erhalten bleibt.]]> Fri, 01 Apr 2011 13:15:50 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=317&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=305&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 13:12:16 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=305&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=301&wrapped%20lang=de Neben einem Hühner- und einem Schweinestall gibt es auch 3-6 Pferdeboxen.
Im Wohnhaus sind 2 Wohnungen und ein teilausgebautes Dachgeschoss.

EG: (ca. 120 m²) 2½ Zimmer, große Küche mit Speisekammer, Bad, großer Flur
OG: (ca. 120 m²) 3 Zimmer, große Küche mit Speisekammer, Bad, großer Flur
DG: teilausgebaut, Flur, Zimmer + ca. 70 m² Ausbaufläche]]> Fri, 01 Apr 2011 13:10:15 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=301&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=276&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 13:02:57 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=276&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=273&wrapped%20lang=de schöne Holztreppe zum Untergeschoss
Untergeschhoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage
Teeküche, WC mit Dusche
TG- / Kfz-Stellplätze vorhanden]]> Fri, 01 Apr 2011 13:02:19 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=273&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=272&wrapped%20lang=de Teeküche
WC mit Dusche
Aufzug
TG- / Kfz- Stellplätze vorhanden]]> Fri, 01 Apr 2011 13:01:43 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=272&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=271&wrapped%20lang=de WC mit Dusche
Teeküche
TG- / Kfz-Stellplätze vorhanden]]> Fri, 01 Apr 2011 13:01:18 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=271&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=270&wrapped%20lang=de Parkmöglichkeiten gibt es in der naheliegenden Tiefgarage am Augustusplatz.]]> Fri, 01 Apr 2011 13:00:51 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=270&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=269&wrapped%20lang=de Parkmöglichkeiten gibt es in der naheliegenden Tiefgarage am Augustusplatz.]]> Fri, 01 Apr 2011 13:00:04 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=269&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=266&wrapped%20lang=de Parkmöglichkeiten gibt es in der naheliegenden Tiefgarage am Augustusplatz.]]> Fri, 01 Apr 2011 12:59:17 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=266&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=265&wrapped%20lang=de Parkmöglichkeiten gibt es in der naheliegenden Tiefgarage am Augustusplatz.]]> Fri, 01 Apr 2011 12:58:31 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=265&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=260&wrapped%20lang=de Parkmöglichkeiten gibt es in der naheliegenden Tiefgarage am Augustusplatz.]]> Fri, 01 Apr 2011 12:57:45 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=260&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=259&wrapped%20lang=de Parkmöglichkeiten gibt es in der naheliegenden Tiefgarage am Augustusplatz.]]> Fri, 01 Apr 2011 12:56:58 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=259&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=249&wrapped%20lang=de Flexible Aufteilung ab 30 m² bis zum kompletten Gebäudeteil,
Aufteilung und Ausstattung kann noch beeinflusst werden,
Konferenz- und Besprechungsräume können nach Bedarf angemietet werden.]]> Fri, 01 Apr 2011 12:55:23 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=249&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=248&wrapped%20lang=de Flexible Aufteilung ab 30 m² bis zum kompletten Gebäudeteil,
Aufteilung und Ausstattung kann noch beeinflusst werden,
Konferenz- und Besprechungsräume können nach Bedarf angemietet werden.]]> Fri, 01 Apr 2011 12:54:54 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=248&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=235&wrapped%20lang=de
Errichtet wurde das Objekt im Jahr 1979. Grundlegend umgebaut und modernisiert wurde es im Jahr 1992. Die Bauweise ist massiv. Die Fassaden sind gedämmt und mit Klinkern verblendet. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung im Kellergeschoss. (Brennwertheizung, Blaubrenner)
Das Gebäude Ramsinerstraße 33b liegt im vorderen Teil des Grundstücks und verfügt über insgesamt 3 abgeschlossene Wohneinheiten, die alle vermietet sind. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 920 Euro pro Monat. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind insgesamt ca. 165 m² groß. Zudem befindet sich im Kellergeschoss ein ausgebauter Wohnraum mit ca. 105 m2. An dem Wohnkomplex befindet sich eine ca. 190 m² große Werkhalle mit Nebenräumen (ca. 97 m²). Die Werkhalle wird mit Verkauf frei und kann wahlweise vermietet werden oder selbst genutzt werden. Zum Objekt gehören 4 große Garagen, die auch gewerblich genutzt werden können. Drei dieser Garagen sind vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 250 Euro im Monat.]]> Fri, 01 Apr 2011 12:52:53 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=235&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=232&wrapped%20lang=de
Errichtet wurde das Objekt im Jahr 1979. Grundlegend umgebaut und modernisiert wurde es im Jahr 1992. Die Bauweise ist massiv. Die Fassaden sind gedämmt und mit Klinkern verblendet. Das Gebäude Ramsinerstraße 33c liegt im hinteren Teil des Grundstücks. Das Gebäude ist ca. 132 m² groß und wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Mit Verkauf wird die Wohnung frei. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Zugang zum ruhig gelegenen Garten. Der Kamin der Wohnung befindet sich im großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Keller ist mit Hauswirtschaftsräumen ausgestattet und ein vorbereiteter Saunaraum ist vorhanden. Die Fußböden und Wandbeläge bestehen größtenteils aus Parkett, Panelen, Fließen sowie Marmorplatten. Die Wohnung wird über eine Ölheizung (Standort im Nachbargebäude) beheizt und verfügt zudem über eine eigene Feststoffheizung.

EG:
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Schlaf- und Ankleidezimmer, Küche und Bad
KG:
Vorbereiteter Saunaraum (Ofen fehlt), Heiz- und Hauswirtschaftsräume sowie ausgebaute Wohnräume]]> Fri, 01 Apr 2011 12:52:34 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=232&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=229&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:52:03 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=229&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=228&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:51:06 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=228&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=223&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:50:14 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=223&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=222&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:49:17 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=222&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=220&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:48:24 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=220&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=219&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:47:28 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=219&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=217&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:46:33 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=217&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=216&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:45:41 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=216&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=213&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:44:51 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=213&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=212&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:44:12 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=212&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=211&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:43:23 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=211&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=207&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:42:28 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=207&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=204&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:41:14 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=204&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=203&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:40:42 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=203&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=202&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:40:13 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=202&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=20&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:39:41 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=20&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=199&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:38:51 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=199&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=189&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:28:32 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=189&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=188&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:27:49 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=188&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=187&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:27:15 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=187&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=185&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:26:40 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=185&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=171&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:26:15 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=171&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=170&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:25:37 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=170&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=17&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:24:57 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=17&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=163&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:23:14 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=163&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=13&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:21:54 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=13&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=124&wrapped%20lang=de Die Böden sind meist mit Laminat ausgelegt.]]> Fri, 01 Apr 2011 12:21:42 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=124&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=110&wrapped%20lang=de Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohn- Essbereich, eine große Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sowie die Terrasse, welche von der Küche und vom Wohnzimmer zu begehen ist.
Im Dachgeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster.
Die Räume sind z.Zt. mit Laminat, Teppichboden, Fliesen und Linoleum ausgestattet.
Auf dem Grundstück steht eine Garage und und ein Carport zum Unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräten.]]> Fri, 01 Apr 2011 12:19:58 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=110&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=100&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:19:09 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=100&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=10&wrapped%20lang=de Fri, 01 Apr 2011 12:18:54 CEST http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=10&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=353&wrapped%20lang=de
Die Vermietung der beiden Wohneinheiten würde im Rahmen einer Finanzierung die monatlichen Zins- und Tilgungszahlungen bereits wesentlich abdecken. Der verbleibende monatliche Betrag liegt je nach Tilgungsrate deutlich unter einer vergleichbaren Wohnungsmiete. Gern beraten wir Sie diesbezüglich.]]> Thu, 24 Mar 2011 14:56:33 CET http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=353&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=345&wrapped%20lang=de Bei der Sanierung wurden die Dächer, Fassaden, Elektrik, Heizung/Sanitär erneuert. Das Anwesen eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe in Verbindung mit Arbeiten und Wohnen, aber auch größere Familienwohnprojekte sind hier vorstellbar.]]> Thu, 24 Mar 2011 14:56:18 CET http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=345&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=257&wrapped%20lang=de Das renomierte Cafe im Erdgeschoss wird seit Anfang der 90er Jahre erfolgreich betrieben. Hier finden ca. 40 Gäste im Gebäude und ca. 40 Gäste im Hof finden ihre entspannende Ruhe. Verbunden mit zahlreichen Events passt sich dieses Cafe gut in das Innentadtleben von Delitzsch ein.]]> Thu, 24 Mar 2011 14:39:49 CET http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=257&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=256&wrapped%20lang=de Das renomierte Cafe im Erdgeschoss wird seit Anfang der 90er Jahre erfolgreich betrieben. Hier finden ca. 40 Gäste im Gebäude und ca. 40 Gäste im Hof finden ihre entspannende Ruhe. Verbunden mit zahlreichen Events passt sich dieses Cafe gut in das Innentadtleben von Delitzsch ein.]]> Thu, 24 Mar 2011 14:38:03 CET http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=256&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=226&wrapped%20lang=de Thu, 24 Mar 2011 14:32:55 CET http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=226&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=148&wrapped%20lang=de Bei der Sanierung wurden die Dächer, Fassaden, Elektrik, Heizung/Sanitär erneuert. Das Anwesen eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe in Verbindung mit Arbeiten und Wohnen, aber auch größere Familienwohnprojekte sind hier vorstellbar.]]> Thu, 24 Mar 2011 13:49:30 CET http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=148&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=53&wrapped%20lang=de Tue, 01 Mar 2011 10:21:11 CET http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=53&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=55&wrapped%20lang=de Fri, 18 Feb 2011 16:15:37 CET http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=55&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=236&wrapped%20lang=de Fri, 18 Feb 2011 14:05:24 CET http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=236&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=200&wrapped%20lang=de Fri, 18 Feb 2011 13:45:50 CET http://www.pascher.de/muenchen/pages/expose.php?wrapped%20id=200&wrapped%20lang=de Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH